REPRESENTANTE DO PROPRIETÁRIO

Como Gerente de Construção, nós nos concentramos diretamente no gerenciamento de seus subcontratados, fornecedores e projetistas para alcançar o resultado que você previu. Os Donos de Projetos podem querer estar envolvidos no projeto, mas não na gestão diária do canteiro de obras. Trabalhamos com sua equipe para gerenciar o projeto mantendo o cronograma e o orçamento.

Por que preciso de um representante do proprietário? 

  • Lender overfunds the project

  • Borrower misappropriates funds

  • Construction process encounters setbacks that delay the project 

  • Lack of project oversight by the lender

Por que preciso de um representante do proprietário? 

  • Determine if the Borrower’s plan is viable (review the project documents, budget and schedule for accuracy)

  • Setup reporting requirements to be submitted by the borrower with each draw request

    • Detailed schedule of values
    • Invoices from contractors & suppliers

    • Stored materials

    • Updated schedule

    • Change orders

    • Proof of payment to contractors & suppliers (lien waivers)

    • Proof of current insurance

    • Jobsite photos for current period

  • Review draw request package in conjunction with current project status and schedule to verify alignment with completed work

  • Attend project meetings to identify and forecast signs of trouble

  • Bomi will consistently provide detailed updates to the lender on project status and advise for release of appropriate funding

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