REPRESENTANTE DO PROPRIETÁRIO
Como Gerente de Construção, nós nos concentramos diretamente no gerenciamento de seus subcontratados, fornecedores e projetistas para alcançar o resultado que você previu. Os Donos de Projetos podem querer estar envolvidos no projeto, mas não na gestão diária do canteiro de obras. Trabalhamos com sua equipe para gerenciar o projeto mantendo o cronograma e o orçamento.
Por que preciso de um representante do proprietário?
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Lender overfunds the project
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Borrower misappropriates funds
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Construction process encounters setbacks that delay the project
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Lack of project oversight by the lender
Por que preciso de um representante do proprietário?
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Determine if the Borrower’s plan is viable (review the project documents, budget and schedule for accuracy)
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Setup reporting requirements to be submitted by the borrower with each draw request
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- Detailed schedule of values
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Invoices from contractors & suppliers
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Stored materials
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Updated schedule
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Change orders
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Proof of payment to contractors & suppliers (lien waivers)
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Proof of current insurance
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Jobsite photos for current period
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Review draw request package in conjunction with current project status and schedule to verify alignment with completed work
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Attend project meetings to identify and forecast signs of trouble
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Bomi will consistently provide detailed updates to the lender on project status and advise for release of appropriate funding
